יועץ משכנתאות שכר שחוסך לכם המון – כאשר פונים אל יועץ משכנתאות שכר הטרחה שצריך לשלם עבור השירות שלו הוא שולי לעומת הסכום שאתם יכולים לחסוך על ההחזרים החודשיים בעבור המשכנתא שלקחתם.
אם יצא לכם לברר אודות משכנתאות, אתם וודאי כבר יודעים שהיום לקוחות הבנקים יכולים לקבל ייעוץ מיחזור משכנתא וכמובן גם ייעוץ עבור לקיחת משכנתא ראשונה. עבור השירות של היועץ למשכנתאות משלמים סכום טרחה מסוים שהרבה לא מעוניינים לשלם, מכיוון שהם לא יודעים כמה כסף הם יכולים לחסוך בעזרת הייעוץ.
יועץ משכנתאות שכר ממוצע
יועץ משכנתאות מנוסה הוא בדרך כלל יועץ שעבור השירות שלו משלמים שכר גבוה יותר, ואין זה משנה אם היועץ הוא עובד בנק או אם הוא עובד באופן עצמאי ולא תלוי בבנק כזה או אחר. יחד עם זאת, בדרך כלל יועצי מיחזור משכנתא ויועצים עבור לקיחת משכנתא ראשונה שעובדים בבנק לוקחים שכר טרחה נמוך יותר בהשוואה ליועצים חיצוניים, כיוון שיש להם את השכר החודשי הקבוע מהבנק שבו הם עובדים.
כאשר פונים אל יועץ משכנתאות שכר הטרחה שמשלמים לו משתנה בדרך כלל לפי מידת המורכבות של המשכנתא ושל הלווים אשר מבקשים אותה. במקרה שבו מדובר במשכנתא סטנדרטית והלווים הם אנשים "רגילים" ונראה כי מצבם הפיננסי תקין, יקבלו אישור למשכנתא בלי הרבה בעיות כיוון שהם עומדים בתנאים הבסיסיים שהבנק דורש. היות וכך, הלווים לא יצטרכו לשלם מעבר לסכומים המינימליים שהם לרוב בין 3000 ל 7000 שקלים.
כאשר הלווים אינם משיגים אישור מהבנק, מכיוון שהם לא עומדים בתנאים הנדרשים עבור המשכנתא שהם מעוניינים לקבל או אם יש בעייתיות כלשהי עם הנכס שהם רוצים לקנות, יכלול שירות של יועץ משכנתאות שכר יותר גבוה, כאשר הסכום המינימלי עומד על כ 10 אלף שקל. הסיבה לכך היא מצבם הפיננסי הבעייתי של הלווים, שבגללו היועץ יצטרך לעשות עבודה רבה ומורכבת יותר.
לשלם או לא?
כאמור, הרבה אנשים מעדיפים שלא לשלם ליועץ לפני שהם לוקחים משכנתא או לפני שהם ממחזרים משכנתא שכבר לקחו. סביר להניח שרק אחוז קטן מאוד מכל האנשים האלו, אם בכלל, מבינים בתחום המשכנתאות וכל מה שנלווה לעניין זה, בעוד שהרוב המוחץ אינו יודע מה כדאי לו, מתי, איך וכן הלאה.
במחשבה ראשונה, נשמע שהתשלום שצריך לבצע עבור השירות של היועץ למשכנתאות הוא גבוה מאוד, אך בבחינת העבודה שהיועץ עושה עבור לקוחותיו ולאור העובדה שבלעדיו יהיה קשה מאוד לבצע את התהליך בהצלחה, מדובר בתשלום שולי.
אם אתם רוצים לחסוך כסף על המשכנתא או להפחית תשלומים עבור משכנתא שנלקחה בעבר, היועץ יעזור לכם בצורה הטובה ביותר, כך שלא תרגישו את ההוצאה שביצעתם עבור השירות שלו.