הלוואה לצורך ביצוע שיפוץ
כמעט כל אחד מאיתנו מגיע לשלב , כאשר נדרש לבצע עבודות שיפוץ או שדרוג בבית. למעשה, אנשים בדרך כלל מתחלקים ל2שתי קטגוריות: אחת, שבה אנשים מבצעים עבודות שיפוץ בצורה הדרגתית, וקבוצה השנייה מורכבת מאנשים אשר בוחרים שהגיע זמן לעשות שיפוץ ואז מתכננים שיפוץ כללי וגדול, אבל בבד אחד.
בנוסף, קיימים מקרים כמו רכישת בית או דירה חדשים, או לחלוטין הכנה של הבית למכירה או השכרה שגם בהם יידרש ביצוע עבודות שפוץ רק שההיקף יהיה שונה לגמרי. אם נניח משפחה רכשה בית, אז בוודאי היא תרצה לבצע שיפוץ כדאי להתאים את הבית לטעם שלהם. לעומת זה , אם משפחה החליטה לעזוב ישראל ובעזרת עורך דין הגירה לארה"ב הגישו בקשה לקבלת ויזה לארצות הברית ונענו בחיוב, אז הם יכולים לקבל החלטה שבתקופה הקרובה הם רוצים להשכיר את הבית שלהם, ואז אופי השיפוץ יהיה אחר לגמרי.
אבל לא משנה מה הסיבה לביצוע שיפוץ, עיקרון אחד ברור, לצורכי ביצוע חייבים תקציב מסוים. כמובן, שאם זה שיפוץ בהיקף קטן, אז יכול להיות שיספיקו גם חסכונות של בעלי הנכס. אבל יחד עם זאת, במידה ומדובר על שיפוץ נרחב, אז לא תמיד החיסון האישי יכול לכסות את כל ההוצאות ולכן תצטרכו מקור מימון נוסף. חלק הגדול מאוכלוסייה אשר מגיע למצב כזה פונה לכיוון לקיחת הלוואה מהבנק בתנאים, לא הכי נוחים אבל, כמו שאומרים:" זה מה יש".
אבל יש עוד דרך לגייס תקציב לביצוע עבודות שיפוץ וזה משכנתא לצורכי שיפוץ. נכון, שזו דרך שלא כולם מכירים וגם בה יש את חסרונות ויתרונות משלה ותכף נדבר על זה, אבל חשוב שתדעו שגם זה קיים.
קודם כל נציין יתרונות של לקיחת הלוואה בבנק כלשהו או חברת אשראי או חברות ביטוח, היום למעשה יש לא מעט ערוצים שמוכנים לתת לכם הלוואה. בדרך כלל, דרכם ניתן לקבל הלוואה תוך מספר שעות כבר לחשבון הבנק שלכם, אבל ריביות יהיו יחסית גבוהות ופריסת תשלומי החזר לתקופה קצרה יחסית. מה שזה אומר, שבמידה ואתם צריכים סכום הלוואה גבוה, התשלום החודשי במקרה כזה גם יהיה גבוה.
עכשיו נסתכל על יתרונות וחסרונות של משכנתא לשיפוצים. היתרון המשמעותי, זו פריסת תשלומי החזר יותר נוח, בדרך כלל בנקים מאשרים פריסה ל20 ואפילו יותר שנים. הריביות לרב גם יהיו יותר נמוכים. אבל החיסרון הבולט, זה עניין של ניירת ובירוקרטיה, שלעתים תלווה גם בהוצאות נוספות וגם יידרש יותר זמן עד שכסף בפועל יגיעו לחשבונכם.
עכשיו כל אחד יכול לבחור מה הוא מעדיף, התשלומים יותר נמוכים ונוחים ואז יבחר בלקיחת משכנתא לשיפוץ או לחלוטין שהכסף יגיעו כמה שיותר מהר לחשבון ולא צריך לחכות ואז יפנה ללקיחת הלוואה לצורך ביצוע שיפוץ. מה שחשוב להגיש לסיום, שלא משנה באיזה מסלול תבחרו, חשוב, שבערך 30% מהסכום המתוכנן לשיפוץ תשימו בצד, כך תמיד תוכלו לכסות גם הוצאות על "הפתעות" שכידוע יש לא מעוטים בזמן השיפוץ.